El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es el organismo del gobierno mexicano que administra el ahorro para vivienda de los trabajadores formales. Si cotizas al IMSS, tu empleador aporta el 5% de tu salario a tu subcuenta de vivienda Infonavit cada bimestre.
Con ese ahorro, tienes derecho a solicitar un crédito hipotecario para comprar, construir, remodelar o ampliar tu vivienda, o bien retirarlo al jubilarte si no usaste el crédito.
Siguiente paso
¿Ya sabes cómo solicitar tu crédito Infonavit?
Conoce los requisitos actualizados, montos disponibles y el proceso para tramitar tu crédito hipotecario en 2026.
Cómo obtener mi crédito Infonavit →¿Cómo consultar tu saldo y puntos Infonavit?
Desde Mi Cuenta Infonavit (en línea)
- Entra a micuenta.infonavit.org.mx
- Regístrate o inicia sesión con tu NSS (Número de Seguridad Social) y contraseña
- En el panel principal verás:
- Saldo de tu subcuenta de vivienda acumulado
- Puntos acumulados para crédito
- Aportaciones recientes de tu empleador
- Estado de tu crédito si ya tienes uno activo
Desde la app Infonavit
Descarga la app oficial desde App Store o Play Store, inicia sesión con tu NSS y tendrás acceso al mismo panel desde tu teléfono.
Por teléfono
Llama al 800 008 3900 (sin costo desde México) de lunes a viernes de 7:30 a 21:00 hrs y solicita información sobre tu saldo o puntos.
¿Cuántos puntos necesitas para un crédito Infonavit?
Entre 2024 y 2025, Infonavit eliminó el histórico requisito de 1,080 puntos y comenzó a evaluar el crédito principalmente por capacidad de pago. Para 2026, el Instituto formalizó este cambio con el Modelo T100 (parte del Modelo Único de Originación), que fija un umbral mínimo de apenas 100 puntos para precalificar, muy por debajo del esquema anterior. Puedes revisar el detalle de este ajuste en nuestra guía sobre los cambios al sistema de puntos Infonavit.
Aun con este umbral más bajo, los puntos y otros factores siguen determinando el monto del crédito, no solo si calificas o no:
- Salario mensual actual
- Edad
- Saldo acumulado en subcuenta de vivienda
- Historial de aportaciones (antigüedad laboral)
- Historial en Buró de Crédito
Usa el simulador de crédito en micuenta.infonavit.org.mx para ver cuánto puedes obtener con tus datos actuales, o consulta nuestra guía de precalificación Infonavit 2026 para el paso a paso completo.
Tipos de crédito Infonavit en 2026
| Modalidad | Para qué sirve |
|---|---|
| Crédito tradicional | Comprar casa nueva o usada |
| Cofinavit | Combinar ahorro Infonavit con crédito bancario para mayor monto |
| Mejora tu Hogar | Remodelar, ampliar o reparar tu vivienda actual |
| Unamos Créditos | Juntar el crédito de dos trabajadores (pareja o familiar) |
| Infonavit + | Para trabajadores con mayor capacidad de pago |
En 2026, el monto máximo de crédito individual reportado ronda los 2.9 millones de pesos, y esquemas combinados como Unamos Créditos pueden superar esa cifra; consulta el monto vigente y personalizado con el simulador en infonavit.org.mx. Revisa también nuestra guía crédito Infonavit 2026: cuánto te prestan.
Requisitos para solicitar un crédito Infonavit
Para tramitar cualquiera de las modalidades necesitas cumplir, en general, con lo siguiente:
- Estar afiliado y cotizando activamente al IMSS, con aportaciones bimestrales de tu patrón.
- Contar con antigüedad laboral suficiente para acumular saldo y puntos.
- No tener un crédito Infonavit activo (si ya liquidaste uno, puedes solicitar otro).
- Precalificar en Mi Cuenta Infonavit, cumpliendo el umbral del Modelo T100 y la capacidad de pago.
- Tener un historial aceptable en Buró de Crédito.
- Cumplir con la edad vigente para el plazo solicitado; consulta la edad máxima para el crédito Infonavit.
En documentación, generalmente se solicita: identificación oficial vigente (INE o pasaporte), CURP, comprobante de domicilio, constancia o carta de empleo con antigüedad, y tu NSS con el estado de cuenta de tu subcuenta de vivienda.
Si tu situación laboral es distinta a la de un empleado con IMSS activo, revisa las opciones para obtener un crédito Infonavit sin seguro social vigente.
Cómo solicitar un crédito Infonavit paso a paso
- Verifica tu precalificación en micuenta.infonavit.org.mx
- Elige el tipo de crédito que se adapta a tu situación
- Selecciona la vivienda (nueva, usada o construcción propia)
- Tramita la carta de crédito desde Mi Cuenta Infonavit o con ayuda de un ONAVIS (asesor autorizado)
- Presenta documentos: identificación, CURP, comprobante de domicilio, constancia de empleo
- Avalúo y escrituración: Infonavit realiza el avalúo y coordina la firma ante notario
- Disposición del crédito: el monto se transfiere al vendedor o constructora
Para una explicación más detallada de cada etapa, revisa nuestra guía completa sobre cómo obtener un crédito Infonavit.
Costos y tiempos del trámite
| Etapa | Tiempo estimado | Costo aproximado |
|---|---|---|
| Precalificación en línea | Minutos a 1 día | Sin costo |
| Elección de vivienda y carta de crédito | 1 a 4 semanas | Sin costo directo |
| Avalúo de la vivienda | 1 a 2 semanas | Consulta el costo vigente en infonavit.org.mx |
| Trámite notarial y escrituración | 2 a 6 semanas | Descontado del crédito, según notaría |
| Total del proceso | 30 a 90 días | Varía según modalidad y ubicación |
Estos costos suelen financiarse dentro del mismo crédito, pero conviene confirmarlos con tu ONAVIS o en infonavit.org.mx antes de firmar.
¿Cómo retirar el saldo Infonavit sin usar crédito?
Puedes retirar tu ahorro Infonavit en los siguientes casos:
- Jubilación o pensión: cuando te retiras del mercado laboral formal
- Ayuda de desempleo: si llevas más de 45 días sin empleo formal puedes retirar hasta 90 días de tu salario integrado
- Matrimonio: retiro único por matrimonio (monto limitado)
- Resolución de Junta de Conciliación: en caso de liquidación o rescisión laboral
Consulta los requisitos para retirar ahorros Infonavit para ver qué documentos necesitas según tu caso.
Errores comunes al solicitar o usar tu crédito Infonavit
- No verificar tu precalificación antes de buscar vivienda, lo que lleva a pérdidas de tiempo; revisa primero tu situación en Mi Cuenta Infonavit.
- No revisar tu historial en Buró de Crédito con anticipación, ya que deudas vencidas pueden reducir el monto aprobado o provocar un rechazo.
- Dejar de pagar al perder el empleo sin activar el seguro de desempleo Infonavit, lo que lleva a caer en mora.
- Elegir el tipo de crédito equivocado, sin comparar Cofinavit, Infonavit + o Unamos Créditos contra el tradicional.
- No considerar los gastos adicionales de avalúo, notaría, seguros y comisiones al calcular la mensualidad final.
- Firmar la carta de crédito sin confirmar el avalúo y el estado legal del inmueble antes de la firma ante notario.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa con mi ahorro Infonavit si cambio de trabajo? Tu saldo permanece en tu cuenta aunque cambies de empleador. El nuevo patrón continuará haciendo aportaciones bimestrales. El saldo histórico no se pierde.
¿Puedo usar el crédito Infonavit si tengo deudas en Buró de Crédito? Infonavit sí consulta el Buró de Crédito. Deudas graves o impagadas pueden reducir el monto aprobado o generar un rechazo. Es recomendable sanear tu historial antes de solicitar.
¿Puedo tener dos créditos Infonavit? Solo puedes tener un crédito Infonavit activo al mismo tiempo. Una vez que liquidas el primero, puedes solicitar un segundo crédito.
¿El crédito Infonavit aplica para vivienda fuera de México? No. El crédito Infonavit solo aplica para inmuebles ubicados dentro del territorio nacional.
¿Qué pasa si dejo de trabajar y tengo crédito activo? Si pierdes tu empleo, el seguro de desempleo Infonavit puede cubrir hasta 6 mensualidades por cada ciclo de 5 años, cubriendo hasta el 90% de tu pago mientras tú aportas el resto. Contacta a Infonavit inmediatamente para evitar caer en mora.
¿Cuántos puntos necesito para precalificar en 2026? Con el Modelo T100, el umbral mínimo reportado para 2026 es de 100 puntos, muy por debajo de los 1,080 que se exigían antes. El monto de tu crédito sigue dependiendo de tu capacidad de pago, salario y saldo acumulado.
¿Cuál es el monto máximo que puede prestarme Infonavit en 2026? El crédito individual ronda los 2.9 millones de pesos según los reportes recientes de 2026, y esquemas combinados como Unamos Créditos permiten montos mayores. Usa el simulador de infonavit.org.mx para tu monto personalizado.
¿Puedo usar mi crédito Infonavit para remodelar mi casa en lugar de comprar una nueva? Sí, la modalidad Mejora tu Hogar está diseñada para remodelar, ampliar o reparar una vivienda que ya es tuya, sin necesidad de comprar un inmueble nuevo. Los requisitos y el monto disponible son distintos a los del crédito tradicional para compra.
Datos de contacto Infonavit
- Portal: infonavit.org.mx
- Mi Cuenta: micuenta.infonavit.org.mx
- Teléfono: 800 008 3900
- Horario: Lunes a viernes 7:30 – 21:00 hrs