Qué se requiere para que Infonavit me otorgue un préstamo superior a 2 millones de pesos? Descubre los requisitos necesarios para obtener un crédito de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos y así poder adquirir una vivienda nueva o ya existente.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece un préstamo de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos para la compra de una vivienda, ya sea nueva o usada.
Para obtener este crédito, las y los derechohabientes deben cumplir con varios requisitos, entre los cuales se incluye:
- Tener ingresos de al menos 12 mil 872 pesos mensuales.
- Ser derechohabiente del Infonavit.
- Tener relación laboral vigente.
- Tener 1080 puntos acumulados.
- Completar el curso en línea gratuito “Saber más para decidir mejor”.
- Firmar y autorizar la consulta del Buró de Crédito.
- El crédito denominado Infonavit Total ofrece una tasa de interés fija durante todo el plazo del préstamo, la cual dependerá del nivel salarial al momento de la solicitud.
- El plazo del crédito será de 30 años y las mensualidades se calcularán según el salario y el monto del crédito.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3 por ciento del monto del crédito.
Beneficios del Crédito Infonavit Total
A través de su sitio web, Infonavit ha destacado que este crédito puede gestionarse conjuntamente con un cónyuge, siempre y cuando el ingreso combinado sea de al menos 12 mil 872 pesos mensuales.
En tal caso, se puede acceder a un monto mayor para la compra de una vivienda, además de contar con seguro de daños.
Los interesados en Infonavit Total pueden realizar una simulación para conocer el monto máximo de financiamiento al que pueden acceder y el pago mensual correspondiente al préstamo.
Para ello, deben ingresar al portal oficial del Instituto (https://portalmx.infonavit.org.mx) y seleccionar la opción “Quiero un crédito”.
En esta sección, encontrarán un simulador donde podrán ingresar su edad e ingreso mensual. Posteriormente, se les indicará el monto estimado al que pueden acceder y un cálculo del pago mensual.
Si desean verificar si cuentan con los 1080 puntos necesarios, deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (https://micuenta.infonavit.org.mx) y hacer clic en “Me interesa un crédito”.
¿Qué se puede hacer con un crédito Infonavit?
Con un crédito Infonavit, los trabajadores en México pueden acceder a diversos tipos de financiamiento para mejorar su calidad de vida a través de la adquisición, construcción o mejora de una vivienda. Infonavit ofrece opciones variadas que se adaptan a las necesidades específicas de cada trabajador:
- Compra de una vivienda nueva o usada: Este financiamiento permite a los trabajadores adquirir propiedades que cumplan con ciertos requisitos de calidad y funcionalidad establecidos por el organismo. El crédito puede cubrir una parte significativa del costo de la vivienda, mientras que el trabajador puede complementar el pago con sus ahorros o mediante otros créditos.
- Construcción de una vivienda en un terreno propio: Infonavit ofrece créditos que permiten a los trabajadores construir una casa desde cero, siguiendo los planos y materiales que mejor se adapten a sus necesidades y preferencias. Este tipo de crédito es ideal para quienes ya poseen un terreno y desean edificar su hogar siguiendo sus propios diseños.
- Mejorar, ampliar o remodelar una vivienda existente: Los trabajadores pueden utilizar estos fondos para realizar reparaciones, renovaciones y ampliaciones que incrementen el valor y la habitabilidad de su hogar. Estos créditos son especialmente útiles para quienes buscan modernizar su vivienda o adaptarla a nuevas necesidades familiares.
- Comprar un terreno y construir una vivienda en él.
- Pagar una hipoteca bancaria.
El Instituto señala que los créditos de Infonavit son más económicos que los ofrecidos por cualquier otra institución financiera bancaria.