Los programas de mejoramiento a la vivienda ayudan a las familias a reparar, ampliar o equipar su casa sin descapitalizarse: piso firme, techo, un cuarto adicional, un calentador solar, un tinaco o una cisterna. En 2026 no existe un solo programa con ese nombre, sino varias rutas —municipal, estatal, federal y de crédito— cada una con sus propios requisitos, montos y formas de registro. En esta guía te explicamos cuáles son las opciones vigentes, cuánto ofrecen y cómo solicitarlas, para que elijas la que más te conviene según dónde vivas y tu situación.
Qué es un programa de mejoramiento a la vivienda
A diferencia de los programas de vivienda nueva, los de mejoramiento parten de que ya tienes un hogar y buscan hacerlo más digno y funcional. Suelen cubrir acciones como:
- Ampliación: sumar un cuarto o un baño para reducir el hacinamiento.
- Reparación o reforzamiento: techos, muros, pisos y refuerzos estructurales.
- Servicios básicos: agua, drenaje, saneamiento y ahorro de energía (calentadores solares, biodigestores).
- Enseres y materiales: tinacos, cisternas, cemento, pintura e impermeabilizante.
Estos apoyos pueden ser subsidios (dinero o materiales que no se devuelven) o créditos (financiamiento que se paga después). Distinguirlos es clave, porque cambian por completo tus obligaciones. Si además estás evaluando comprar o construir, revisa la guía del programa Vivienda para el Bienestar, que reúne las opciones federales de vivienda.
Las rutas disponibles en 2026
1. Programas municipales (ejemplo: Huixquilucan)
Muchos municipios operan sus propios apoyos de mejoramiento, a menudo en alianza con organizaciones como la Congregación Mariana Trinitaria. Un caso vigente es el de Huixquilucan, Estado de México, cuya Dirección General de Desarrollo Social entrega, a precio subsidiado (con ahorros de entre 30% y 40% respecto al mercado):
- Calentadores solares, tinacos y cisternas.
- Cemento, pintura, impermeabilizante y sellador.
- Purificadores y filtros de agua, biodigestores y sistemas de saneamiento.
Es importante entender que no es una entrega gratuita, sino la venta de estos productos a un costo mucho menor. El registro suele estar abierto todo el año, sin convocatoria con fecha de cierre. Para participar en Huixquilucan se acude o se contacta a la Dirección General de Desarrollo Social; conviene preguntar directamente los requisitos y precios vigentes, ya que cambian con frecuencia.
2. Programa federal: Vivienda para el Bienestar (CONAVI)
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) opera una modalidad de mejoramiento dentro del programa Vivienda para el Bienestar. Su rasgo distintivo es que se trata de un subsidio, no de un crédito: es un apoyo que no se paga de regreso ni genera intereses, entregado por medio de una tarjeta del Banco del Bienestar. El monto reportado para 2026 es de alrededor de $40,000 pesos por familia, destinado a piso firme, techo, muros, un cuarto o baño adicional y mejoras a servicios básicos. Como las cifras y coberturas se ajustan cada año, consulta el dato vigente en el portal oficial de CONAVI (gob.mx/conavi).
Un punto crucial: la modalidad de mejoramiento no funciona con un registro nacional abierto y parejo. El levantamiento se hace por censo casa por casa a cargo de Servidores de la Nación o mediante módulos por municipio, por lo que la disponibilidad depende de tu localidad. Verifica si tu municipio está incluido en el mapa oficial de módulos antes de buscar cualquier “link de registro”.
3. Crédito Infonavit: Mejoravit
Si cotizas al Infonavit, puedes usar Mejoravit (hoy con variantes como “Mejoravit Solo para Ti”) para reparar, ampliar o remodelar tu casa sin afectar la estructura. A diferencia de los apoyos anteriores, es un crédito: se paga de regreso, normalmente vía descuento de nómina, y a cambio no deja tu vivienda en garantía. El monto es individual y depende del saldo de tu Subcuenta de Vivienda, por lo que la cifra exacta la arroja el simulador de Mi Cuenta Infonavit. Si quieres conocer todo el proceso de financiamiento, revisa cómo obtener un crédito Infonavit.
4. Programas estatales (ejemplo: IMEVIS, Estado de México)
Varios estados tienen sus propios apoyos. En el Estado de México, el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) opera un programa de mejoramiento que entrega tinacos, calentadores y materiales de construcción a personas de 18 años o más en condiciones de pobreza o con carencias en su vivienda. El registro se hace en línea a través del sistema de prerregistro del instituto, generando un formato con folio que luego se presenta en el módulo asignado.
Requisitos
Aunque cada programa tiene su propia lista, estos documentos se repiten en casi todos:
- Identificación oficial vigente con fotografía (INE).
- CURP del solicitante (y, en CONAVI, también de los dependientes económicos).
- Comprobante de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses.
- Comprobante de ingresos o carta declaratoria de ingresos.
- Acta de nacimiento (en programas estatales y en Infonavit).
- Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble a mejorar.
En el caso de Infonavit se suma la Constancia de Situación Fiscal y el requisito de tener una relación laboral vigente cotizando al instituto. Confirma siempre la lista exacta contra la convocatoria o el portal oficial del programa que elijas.
Costos y montos
| Ruta | Tipo de apoyo | Monto de referencia 2026 | ¿Se paga? |
|---|---|---|---|
| Municipal (Huixquilucan) | Materiales a precio subsidiado | Ahorro de 30%–40% | Sí, el precio subsidiado |
| CONAVI (Vivienda para el Bienestar) | Subsidio | ~$40,000 (por confirmar) | No |
| Infonavit Mejoravit | Crédito | Individual, según subcuenta | Sí, vía nómina |
| IMEVIS (Edomex) | Apoyo en especie | Según reglas de operación | Depende del programa |
Los montos y coberturas se actualizan cada ejercicio, así que toma la tabla como orientación y consulta el dato vigente en la fuente oficial de cada programa antes de tramitar.
Paso a paso general
- Identifica la ruta que te corresponde: ¿cotizas al Infonavit? ¿tu municipio tiene programa propio? ¿hay censo de CONAVI en tu zona?
- Verifica la convocatoria o el mecanismo en el portal oficial o directamente en la oficina responsable.
- Reúne tus documentos en original y copia.
- Realiza el registro por la vía indicada: presencial en el módulo (CONAVI, municipal), en línea (IMEVIS) o en Mi Cuenta Infonavit (Mejoravit).
- Espera la validación o el dictamen y, si procede, la entrega del apoyo, el material o la tarjeta.
Errores comunes
- Caer con “gestores” o intermediarios. CONAVI ha sido clara: no existen gestores autorizados y el trámite es gratuito. Cualquier cobro por “registrarte” es irregular.
- Creer en mensajes de WhatsApp que prometen los apoyos a cambio de datos personales o depósitos. Las dependencias no contactan así ni cobran por trámites.
- Buscar registro en línea donde solo hay atención presencial, lo que lleva a sitios falsos.
- Confundir subsidio con crédito: CONAVI e IMEVIS entregan apoyos que no se pagan; Infonavit Mejoravit es un crédito que sí se paga.
- Presentar comprobante de domicilio vencido, causa frecuente de rechazo.
- Suponer que los apoyos municipales son gratis cuando en realidad son materiales a precio subsidiado.
Preguntas frecuentes
¿Existe un solo “Programa de Mejoramiento a la Vivienda” nacional? No. Hay varias rutas: programas municipales, el subsidio federal de CONAVI, el crédito Mejoravit del Infonavit y programas estatales como el del IMEVIS. Cada uno tiene sus propias reglas.
¿Cuánto da CONAVI para mejorar la vivienda? La modalidad de mejoramiento de Vivienda para el Bienestar reporta un apoyo cercano a $40,000 pesos entregado por tarjeta del Banco del Bienestar. Confirma el monto y la cobertura vigentes en el portal oficial de CONAVI.
¿El apoyo de CONAVI se paga de regreso? No. Es un subsidio: no se devuelve ni genera intereses. Distinto es el crédito Mejoravit del Infonavit, que sí se paga, normalmente por descuento de nómina.
¿Puedo pedir Mejoravit si ya tengo otro crédito Infonavit? Por lo general no se puede tener otro crédito Infonavit vigente y se exige un saldo mínimo en la Subcuenta de Vivienda. Revisa tu elegibilidad y el monto en el simulador de Mi Cuenta Infonavit.
¿Los materiales del programa municipal son gratuitos? En casos como Huixquilucan no son gratuitos: se venden a precio subsidiado, con un ahorro de entre 30% y 40% frente al mercado. Conviene preguntar los precios vigentes en la oficina responsable.
¿Cómo sé si mi municipio tiene apoyo de CONAVI? La modalidad de mejoramiento opera por censo o por módulos según el municipio, no con un registro nacional único. Verifica en el mapa oficial de módulos de CONAVI si tu zona está incluida.
¿Qué documentos necesito para solicitar un apoyo de vivienda? Casi siempre: identificación oficial, CURP, comprobante de domicilio reciente, comprobante de ingresos y un documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble. La lista exacta depende del programa.
¿Cómo evito fraudes al solicitar estos apoyos? Realiza el trámite solo en oficinas o portales oficiales, no compartas datos bancarios y desconfía de quien te contacte por WhatsApp o te cobre por gestionar el apoyo. Todos estos trámites son gratuitos.