El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un cambio histórico: el viejo sistema que exigía 1,080 puntos para acceder a un crédito de vivienda quedó atrás. Primero, en 2025, el instituto anunció que evaluaría a los trabajadores con criterios básicos en lugar de puntaje; en 2026 ese cambio se formalizó como el Modelo T100, que reduce el requisito a solo 100 puntos, mucho más fáciles de alcanzar que los 1,080 anteriores. Con esta medida, el gobierno federal busca simplificar el proceso y abrir las puertas del financiamiento a más trabajadores, sobre todo a los jóvenes que antes quedaban fuera por no alcanzar el puntaje requerido.
Si quieres el detalle completo de cómo funciona este esquema y cómo sumar tus puntos, consulta nuestra guía sobre el nuevo Modelo T100 del Infonavit.
La reforma forma parte del programa “Vivienda para el Bienestar”, impulsado por la administración de Claudia Sheinbaum, que pretende garantizar el derecho a una vivienda digna, con precios accesibles y ubicaciones adecuadas.
¿Por qué se eliminó el sistema de puntos del Infonavit?
Durante más de una década, el sistema de puntos del Infonavit funcionó como un filtro para determinar quién podía obtener un crédito.
El puntaje se calculaba con base en:
- Tu salario mensual.
- El saldo en tu Subcuenta de Vivienda.
- La antigüedad laboral.
- El tipo de empleo y aportaciones del patrón.
Para alcanzar el crédito se necesitaban 1,080 puntos, pero en la práctica este requisito se volvió un obstáculo. Miles de trabajadores —sobre todo los que ganaban menos de dos salarios mínimos— tardaban años en reunir los puntos, o simplemente nunca lo lograban.
El director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que esta barrera excluía a muchas familias que, aun con ingresos estables, no podían acceder a una casa.
“Fue una instrucción de la presidenta. La entrega de créditos era un problema porque los trabajadores no alcanzaban el puntaje, la vivienda era muy cara y los requisitos muy difíciles”, señaló Romero Oropeza.
¿Cómo funciona el Modelo T100 del Infonavit?
El nuevo esquema cambia completamente la forma de evaluación: en vez de 1,080 puntos, ahora solo necesitas reunir 100 puntos, que se obtienen de forma mucho más rápida mediante criterios básicos y verificables.
Requisitos
- Tener empleo formal con aportaciones vigentes al IMSS o ISSSTE y al Infonavit.
- Contar con al menos 6 meses de cotización continua en tu trabajo actual (la estabilidad laboral es el factor que más puntos aporta).
- No contar con un crédito hipotecario activo ni con vivienda propia.
- Haber completado el curso digital gratuito “Saber más para decidir mejor”.
- Se prioriza a quienes perciben entre uno y dos salarios mínimos mensuales, aunque trabajadores con ingresos mayores también pueden calificar.
Los puntos adicionales se suman por tu salario, tu ahorro voluntario en la Subcuenta de Vivienda y tu edad; estos factores ya no son excluyentes como en el modelo de 1,080 puntos, sino que solo aumentan el monto al que puedes acceder.
Este cambio busca beneficiar a los jóvenes y trabajadores de bajos ingresos, quienes ahora podrán aspirar a una casa sin esperar años para acumular puntaje.
Beneficios principales del nuevo sistema
El Infonavit estima que esta simplificación beneficiará a más de dos millones de trabajadores en los próximos años.
Entre los beneficios más destacados están:
- Mayor acceso: los trabajadores con bajos ingresos ya pueden solicitar su crédito sin depender del puntaje.
- Procesos más rápidos: menos documentación y validaciones internas.
- Mayor transparencia: los criterios son claros y públicos.
- Inclusión de jóvenes: los menores de 30 años son el grupo más favorecido.
- Acompañamiento digital: todos los trámites se pueden realizar en línea.
Diferencias entre el sistema anterior y el Modelo T100
| Aspecto | Sistema de puntos (anterior) | Modelo T100 (2026) |
|---|---|---|
| Criterios | Puntaje de 1,080 puntos basado en salario, ahorro y antigüedad | Solo 100 puntos, obtenidos con requisitos básicos |
| Tiempo para aplicar | Podía tardar años | A partir de 6 meses de trabajo |
| Accesibilidad | Limitada a ingresos medios y altos | Abierto a quienes ganan entre 1 y 2 salarios mínimos |
| Transparencia | Puntaje poco claro para los usuarios | Requisitos públicos y verificables |
| Grupo beneficiado | Trabajadores con trayectoria larga | Jóvenes y nuevos empleados |
Cómo solicitar tu crédito Infonavit paso a paso
El Infonavit mantiene su plataforma digital Mi Cuenta Infonavit, desde donde puedes realizar el trámite en pocos pasos.
Así se hace:
1. Crea o ingresa a tu cuenta
Entra a Mi Cuenta Infonavit, regístrate con tu NSS, CURP y RFC, y crea una contraseña.
Si ya tienes usuario, simplemente inicia sesión.
2. Verifica tus datos personales y laborales
El sistema detectará automáticamente cuántos de los 100 puntos del Modelo T100 ya tienes acumulados.
Si eres elegible, verás la opción para precalificar tu crédito.
3. Consulta tu precalificación
Ahora sí se muestra tu puntaje del Modelo T100 (sobre 100 puntos), junto con el monto aproximado que puedes obtener.
Ahora aparecerá una notificación con el monto aproximado que puedes obtener, tu plazo de pago y las condiciones generales.
4. Elige el tipo de crédito
Podrás seleccionar entre:
- Crédito Tradicional Infonavit (para comprar vivienda nueva o usada).
- ConstruYO Infonavit (para construir en terreno propio).
- Cofinavit (en conjunto con un banco).
- Vivienda para el Bienestar (casas subsidiadas de bajo costo).
5. Reúne tu documentación
Ten listos los siguientes documentos actualizados:
- INE o pasaporte.
- CURP y acta de nacimiento.
- Comprobante de domicilio.
- Recibos de nómina recientes.
6. Firma de contrato y entrega de vivienda
Una vez aprobado el crédito, elige la vivienda que mejor se adapte a tu presupuesto.
El Infonavit ofrece plazos de pago de hasta 30 años, con mensualidades que se ajustan a tus ingresos.
Vivienda para el Bienestar: casas más baratas y bien ubicadas
El programa Vivienda para el Bienestar es una de las apuestas más ambiciosas del gobierno.
Actualmente se construyen más de 300,000 viviendas en los 32 estados del país, con precios accesibles y buena ubicación.
De estas:
- 200,613 son del Infonavit.
- 86,708 pertenecen a la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Las casas tienen un valor comercial que supera el millón de pesos, pero se venderán en promedio por 600,000 pesos, cerca de escuelas, hospitales y áreas verdes.
Ya se entregaron las primeras 80 viviendas en Huimanguillo, Tabasco, y próximamente habrá entregas en Coahuila, Michoacán, Tamaulipas, Morelos, Nuevo León, Oaxaca, Quintana Roo, Sinaloa y Yucatán.
¿Qué pasa si ya tenías puntos acumulados?
Si ya contabas con puntos en el sistema anterior o una precalificación activa, no los perderás.
El Infonavit aclaró que todos los créditos en trámite seguirán vigentes, pero que los nuevos solicitantes ya no necesitarán puntos.
En otras palabras, tu puntaje anterior ya no será un requisito obligatorio, pero seguirá sirviendo como referencia del monto que podrías obtener.
Montos y fechas
El monto del crédito dependerá de tus ingresos, tu edad y los puntos que acumules en el Modelo T100.
| Concepto | Detalle 2026 |
|---|---|
| Trabajadores de 1 a 2 salarios mínimos | Entre $350,000 y $700,000 pesos, según el tipo de crédito |
| Monto máximo del Modelo T100 | Hasta $2.2 millones de pesos, según salario y plazo |
| Tasa de interés | Variable, aproximadamente de 1% a 12% según tu nivel salarial |
| Plazo máximo | Hasta 30 años |
| Antigüedad laboral mínima | 6 meses de cotización continua |
| Costo del trámite | Gratuito en la plataforma oficial Mi Cuenta Infonavit |
Además, el nuevo esquema permite combinar tu crédito con apoyos del programa Vivienda para el Bienestar, lo que puede reducir el costo total de la casa. Como las tasas y montos máximos pueden actualizarse, confirma las cifras vigentes en tu precalificación dentro de Mi Cuenta Infonavit.
Errores comunes al tramitar tu crédito Infonavit
- Creer que ya no importan los puntos. El Modelo T100 sigue usando un puntaje, solo que el umbral bajó de 1,080 a 100 puntos; no cumplir los requisitos básicos de estabilidad laboral sigue impidiendo el crédito.
- No actualizar tus datos laborales. Si tu patrón no ha reportado tus últimas aportaciones, tu antigüedad y tus puntos pueden aparecer incompletos.
- Olvidar el curso “Saber más para decidir mejor”. Es un requisito indispensable antes de firmar cualquier crédito Infonavit.
- No comparar los tipos de crédito disponibles. Crédito Tradicional, ConstruYO, Cofinavit y Vivienda para el Bienestar tienen condiciones distintas; elegir sin comparar puede salir más caro a largo plazo.
- Pagar a gestores o “coyotes”. El trámite de precalificación y solicitud es gratuito y se hace directamente en Mi Cuenta Infonavit.
- No revisar el portal oficial del Infonavit para confirmar fechas de registro, requisitos adicionales o nuevas convocatorias de vivienda.
Recomendaciones antes de tramitar tu crédito
- Verifica tu información laboral con tu patrón antes de iniciar el trámite.
- Revisa tu historial en Mi Cuenta Infonavit para asegurarte de no tener créditos activos.
- Compara el valor de las viviendas y selecciona una que esté dentro del rango de tu capacidad de pago.
- Ahorra para gastos adicionales, como escrituras o avalúos.
- Evita intermediarios: el trámite es gratuito y directo en la plataforma oficial.
Transparencia y seguimiento
El Infonavit informó que todos los contratos y avances de construcción pueden consultarse públicamente.
Puedes revisar esta información en el portal oficial del instituto:
👉 https://www.infonavit.org.mx
El Infonavit también ha abierto etapas periódicas de registro para personas no derechohabientes interesadas en adquirir vivienda mediante Conavi o FOVISSSTE; consulta el calendario vigente en los portales oficiales de cada institución.
Preguntas frecuentes sobre el nuevo Infonavit
¿Necesito puntos para pedir mi crédito en 2026? Sí, pero muchos menos que antes: el Modelo T100 exige reunir 100 puntos en lugar de los 1,080 que pedía el sistema anterior, por lo que es mucho más fácil calificar si tienes empleo formal y estabilidad laboral.
¿Cuánto tiempo debo tener trabajando para calificar? Necesitas al menos seis meses de cotización continua ante el IMSS o el ISSSTE en tu empleo actual; la estabilidad laboral es uno de los factores que más puntos aporta.
¿Puedo combinar mi crédito con mi pareja? Sí, el esquema “Unamos Créditos” sigue disponible y te permite sumar la capacidad de crédito de ambos para acceder a una vivienda de mayor valor.
¿Puedo construir en mi propio terreno? Sí, puedes solicitar el crédito ConstruYO Infonavit, pensado específicamente para construir o ampliar una vivienda en un terreno que ya es tuyo.
¿Qué pasa si gano más de dos salarios mínimos? También puedes solicitar tu crédito, aunque el Modelo T100 prioriza a quienes ganan entre uno y dos salarios mínimos para la asignación de los montos más accesibles.
¿Pierdo mi precalificación si cambio de trabajo? No necesariamente, pero tu antigüedad laboral se reinicia, por lo que podrías necesitar volver a cumplir el mínimo de seis meses de cotización continua en tu nuevo empleo.
¿El trámite tiene algún costo? No. Solicitar tu crédito, precalificar y consultar tus puntos en Mi Cuenta Infonavit es completamente gratuito; desconfía de cualquier gestor que te cobre por “agilizar” el proceso.
¿Cuánto puedo pedir con el Modelo T100? Depende de tu salario, tu edad y tus puntos acumulados; los montos van desde $350,000 pesos hasta un máximo de $2.2 millones de pesos, con plazos de hasta 30 años.