Trabajar en conjunto a menudo ofrece mejores resultados, razón por la cual el Infonavit facilita la combinación de dos créditos para la adquisición de una casa. Podrías pensar que esta opción está limitada a parejas casadas, sin embargo, está disponible para realizarla con un amigo o un familiar. En este artículo, te detallaremos cómo funciona el programa Unamos Créditos de Infonavit.
En febrero de 2020, coincidiendo con el Día de San Valentín, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) introdujo el programa Unamos Créditos Infonavit. Este esquema está diseñado para que dos individuos puedan acceder conjuntamente a un crédito, promoviendo así la colaboración en la compra de vivienda.
Requisitos para unir créditos de Infonavit
Este es un tipo de crédito que puedes solicitar junto a alguien especial para ti, ya sea tu pareja, hijo, padres, o un amigo. La condición esencial es que ambos solicitantes estén cotizando en el Infonavit.
Además, es necesario que cada solicitante mantenga un empleo activo al momento de la solicitud y que ambos cumplan con el requisito de los 1080 puntos necesarios para la precalificación del crédito.
El Infonavit subraya que la aprobación del crédito hipotecario se realiza de manera individual para cada solicitante. Por lo tanto, es importante que cada uno verifique sus propios datos en el portal del Infonavit para determinar si es posible combinar su crédito con el de la otra persona.
Unamos créditos de Infonavit paso a paso
Una vez confirmado que ambos interesados cumplen con los requisitos necesarios para unir sus créditos Infonavit, el proceso a seguir es el siguiente:
Primero, accede al portal Mi cuenta Infonavit con tu usuario y contraseña establecidos durante el registro. Si no estás registrado aún, será necesario hacerlo, teniendo a mano la documentación requerida. Para instrucciones detalladas sobre cómo registrarte, puedes consultar el post Mi Espacio Infonavit.
Al entrar al portal, dirígete a la sección Mi perfil y selecciona la opción para Asociar tu NSS (Número de Seguridad Social), lo que permitirá vincular tu solicitud de crédito hipotecario con la de la persona con quien deseas compartir el financiamiento.
Luego, haz clic en la opción que indica el interés por un crédito y elige Comprar para especificar el tipo de relación que tienes con el otro derechohabiente con el que te estás vinculando. En este punto, tendrán la oportunidad de consultar el ahorro acumulado hasta la fecha.
Procede a seleccionar la opción de Crédito Infonavit para dar inicio al trámite del financiamiento de vivienda. Es recomendable descargar la Guía de siguientes pasos, donde encontrarás todas las indicaciones necesarias para elegir al notario y al valuador adecuados.
Finaliza el proceso con el botón de Finalizar, lo que marcará el inicio de tu inscripción al crédito de vivienda en Infonavit en conjunto con otra persona.
Beneficios al unir créditos en Infonavit
Como mencionamos al inicio de este artículo, emprender acciones conjuntas suele ser más beneficioso que enfrentar la vida en solitario, especialmente en decisiones importantes como la adquisición de una vivienda a través de financiamiento.
La opción de combinar créditos de Infonavit ofrece varias ventajas significativas, entre las cuales destacamos:
- Permite aumentar el monto total del préstamo, pudiendo alcanzar hasta 3 millones 995 mil pesos.
- La hipoteca se otorga en moneda nacional (pesos).
- Beneficia a los solicitantes con una tasa de interés baja y fija, que varía entre el 1,91% y el 10,45%, dependiendo de los ingresos combinados de los solicitantes.
- Ofrece la seguridad de mantener una cuota mensual constante durante todo el periodo de amortización del crédito.
Estos beneficios son particularmente atractivos, no solo por la posibilidad de acceder a una tasa de interés fija, sino también por la protección social ante la pérdida del empleo. Se trata de una opción ideal para aquellos que ya tienen experiencia compartiendo su vida cotidiana.
Aspectos a tener en cuenta del plan Unamos créditos de Infonavit
Primero, es esencial entender que bajo el esquema Unamos Créditos de Infonavit, la adquisición de una vivienda se realiza en copropiedad. Esto significa que la titularidad del inmueble se reparte de manera equitativa entre los participantes, de acuerdo con el monto aportado por cada uno en el crédito. La copropiedad lleva consigo diversas consideraciones y obligaciones, entre ellas:
- Los copropietarios tienen la responsabilidad compartida de asumir los costos de mantenimiento y conservación del hogar, lo que implica realizar pagos de manera conjunta.
- Cualquier mejora o modificación en la propiedad debe contar con el consentimiento de ambos propietarios.
Si el concepto de copropiedad te resulta confuso, es recomendable buscar la orientación de un asesor inmobiliario o un notario para que pueda esclarecer cualquier duda. Es crucial estar consciente de las obligaciones que implica la compra de una vivienda bajo esta modalidad.