SAT: ¿Tendrás una visita domiciliaria?

Si alguna vez has recibido una notificación del SAT o has escuchado rumores sobre una “visita domiciliaria”, es normal que sientas preocupación, nerviosismo o simplemente muchas dudas. No eres el único. Las visitas del Servicio de Administración Tributaria no son algo cotidiano para la mayoría de las personas, y cuando ocurren, generan inquietud. ¿Por qué vienen? ¿Qué buscan? ¿Estoy en problemas?

Para aclarar estas y otras preguntas, es fundamental entender en qué consiste este procedimiento, bajo qué circunstancias puede realizarse y qué derechos tienes como contribuyente.

Estas inspecciones, conocidas formalmente como “visitas domiciliarias”, son herramientas que tiene el SAT para verificar que tanto las personas físicas como las empresas estén cumpliendo con sus obligaciones fiscales. Lejos de ser un acto arbitrario, están reguladas por ley y tienen reglas muy claras.

A partir de junio de 2025, el SAT ha intensificado estas visitas, especialmente a quienes presentan inconsistencias o han omitido ciertos pagos o declaraciones. Si tú o tu empresa han sido seleccionados para una revisión, es importante que sepas cómo actuar, qué exigir y qué no hacer para evitar sanciones mayores.

¿Qué es una visita domiciliaria del SAT?

La visita domiciliaria es un acto de fiscalización mediante el cual personal autorizado del SAT acude directamente al domicilio fiscal de un contribuyente con el objetivo de verificar que se estén cumpliendo correctamente las obligaciones fiscales. Es decir, no se trata de una auditoría común por correo o por requerimientos simples: es una inspección directa, presencial y bastante formal.

Estas visitas están autorizadas por los artículos 44 y 49 del Código Fiscal de la Federación (CFF), que establecen tanto el procedimiento como los derechos y responsabilidades, tanto de los funcionarios como del contribuyente.

Una de las características más importantes es que el SAT no está obligado a avisarte con antelación. Pueden llegar cualquier día hábil, sin previo aviso, y eso es perfectamente legal.

¿Por qué puede el SAT visitarme en mi domicilio fiscal?

Hay varias razones que pueden motivar al SAT a iniciar una visita domiciliaria, entre ellas:

• Inconsistencias en tus declaraciones.
• Omisión de pagos.
• Discrepancias entre lo que reportas y lo que realmente facturas o depositas.
• Sospechas de que el domicilio fiscal registrado no corresponde a una actividad real.
• Actividades económicas no declaradas.

No necesariamente significa que hayas hecho algo mal, pero sí es señal de que el SAT quiere verificar tu situación de forma más detallada.

¿Qué deben presentar los visitadores al llegar?

Los funcionarios del SAT deben identificarse desde el primer momento. Esto implica mostrar una credencial oficial con fotografía, emitida por el propio SAT, y presentar una orden de visita que debe contener:

• Nombre completo del contribuyente.
• Dirección exacta del domicilio fiscal.
• Fundamento legal de la visita.
• Objetivo específico de la inspección.
• Firma de una autoridad competente del SAT.

Si alguno de estos elementos no está presente o te parece sospechoso, tienes todo el derecho de negar el acceso. También puedes comunicarte directamente con el SAT para verificar la autenticidad del documento y del personal.

¿Qué días y en qué horarios pueden realizar la visita?

Por ley, las visitas domiciliarias deben llevarse a cabo únicamente en días hábiles y dentro de un horario específico: de 7:30 a 18:00 horas. Cualquier diligencia realizada fuera de este rango es improcedente y puedes rechazarla.

Además, desde el momento en que los visitadores se presentan, tú como contribuyente tienes derecho a nombrar dos testigos que estén presentes durante todo el procedimiento. Si no nombras a nadie, el personal del SAT puede designar testigos, pero estos no deben tener ninguna relación con la autoridad fiscal.

¿Qué documentos debes recibir?

Durante la visita, el SAT debe entregarte la Carta de Derechos del Contribuyente Auditado, un documento oficial que explica claramente cuáles son tus derechos durante el proceso. Este incluye información sobre cómo actuar, qué puedes hacer si no estás de acuerdo con las observaciones y los recursos que tienes a tu disposición.

Recuerda: el desconocimiento no te exime de responsabilidad, pero sí puedes prepararte para enfrentar la revisión de manera informada.

¿Qué pasa si me niego a colaborar?

Aquí es donde debes tener mucho cuidado. Negarte a recibir la visita, obstaculizar el proceso o impedir el acceso al domicilio fiscal puede generarte serios problemas. De entrada, el SAT puede imponerte multas por obstrucción. En casos extremos, podría incluso solicitar una orden judicial para ingresar por la fuerza.

Lo mejor es mantener la calma, solicitar la documentación correspondiente, asegurarte de que todo esté en regla y colaborar dentro del marco legal. Esto no significa ceder tus derechos, sino ejercerlos con responsabilidad.

Recomendaciones clave si recibes una visita del SAT

• Pide las credenciales y verifica su autenticidad en el portal del SAT o por teléfono.
• Revisa con atención la orden de visita: debe estar firmada, contener tu nombre, dirección y el fundamento legal.
• Solicita la Carta de Derechos del Contribuyente Auditado y léela con calma.
• Designa testigos que estén presentes durante toda la visita.
• Guarda copias de todo: actas, observaciones, documentos entregados o solicitados.
• Busca asesoría: lo ideal es contar con el apoyo de un contador público o un abogado fiscalista desde el inicio del procedimiento.
• Regulariza tu situación si es necesario: puedes presentar declaraciones complementarias o realizar pagos espontáneos durante el proceso.

¿Qué hacer si no estás de acuerdo con la revisión?

Si tras la visita no estás conforme con las observaciones preliminares del SAT, no estás solo. Puedes acudir a la Procuraduría de la Defensa del Contribuyente (Prodecon), una institución que actúa como intermediaria entre el contribuyente y la autoridad fiscal.

Ahí puedes solicitar un acuerdo conclusivo, que es una vía legal para resolver diferencias sin tener que ir a juicio. Es un proceso más ágil, menos costoso y con alta probabilidad de lograr una solución favorable para ambas partes.

Recibir una visita domiciliaria del SAT puede parecer una situación intimidante, pero con información, orden y asesoría adecuada, puedes enfrentarla sin mayores complicaciones. Recuerda que colaborar no significa renunciar a tus derechos. Al contrario: ejercerlos con inteligencia y responsabilidad te puede evitar muchos dolores de cabeza.

Ante cualquier duda, acércate a un experto y mantente al día con tus obligaciones fiscales. Prevenir siempre será más sencillo que corregir bajo presión.